Immobilien strategisch entwickeln.
Verwaltung optimieren.
Umsetzung koordinieren.
THIMKO begleitet Privatpersonen, Eigentümer, Unternehmen und Investoren – als hochprofessioneller Projektentwickler und lösungsorientierter Immobilienstratege. Transparent, wirtschaftlich und mit einem belastbaren Netzwerk aus Fachgewerken. Ziel ist ein sauberes Ergebnis mit Maßnahmen, die sinnvoll sind und Zukunft haben.
Wobei ich konkret unterstütze
Von der Strategie bis zur Umsetzung – je nachdem, was wirklich benötigt wird.
Entwicklung & Projektplanung
Bestandsanalyse, Maßnahmenpakete, Kosten-/Zeitrahmen – als klare Entscheidungsgrundlage.
- ✓Priorisierung & Konzept
- ✓Kostentransparenz
- ✓Risiken früh erkennen
Verwaltung effizienter gestalten
Strukturen, Dienstleister, Kostenstellen – Prozesse so aufsetzen, dass Verwaltung messbar leichter wird.
- ✓Betriebskosten & Verträge prüfen
- ✓Vorgänge standardisieren
- ✓Dokumentation & Übergaben
Sanierung, Energetik & Koordination
Maßnahmen zukunftssicher planen – inkl. Energieberater und förderfähigen Paketen.
- ✓Dach / Dämmung / Fassade
- ✓Wärmepumpe / Heizung
- ✓PV / Solar / Fenster / Türen
Auch vor dem Kauf: Ankaufsbegleitung
Objekt im Blick? Unterstützung von der Prüfung über Modernisierungsaufstellung bis zur Vorbereitung bankfähiger Unterlagen – mit regionalen Banken (keine Internetanbieter) und einem eingespielten Netzwerk.
Einsatzgebiet
Recklinghausen, Marl, Herten, Herne, Castrop-Rauxel, Gelsenkirchen, Bochum, Dortmund und im gesamten Ruhrgebiet (ca. 50 km Umkreis).